一、2020年与2019年开盘量对比

据张家口房天下数据监控中心统计，从2020年与2019年张家口开盘量对比图可以清晰的看出，2020年开盘项目有55个，共计开盘65次;2019年开盘项目有48个，共计开盘52次。从开盘次数上来讲，2020年同比2019年上涨约25%。且2020年开盘月份中，5、6、10月份的开盘量比较高，5月和10月均有8个项目开盘，6月有9个项目开盘;而2019年开盘量最多的月份则为9月，有8个项目开盘。

从2020年各月入市房源量走势来看，疫情对于楼市的推盘情况还是有所影响的。疫情前夕受回家置业影响，1月开盘量为4次;而4月随着各行各业的复工复产，开盘量达到5次排名第二。而5月随着疫情形势好转，楼市迎来小阳春，开盘8次;随后，6月乘势而上，以开盘9次，荣登上半年开盘量榜首。

但是随着时间的推进，张家口新房市场的整体行情并没有发生太大的转变，张家口房地产市场的走向逐渐“迷”化，不温不火的金九月便是一个直接的证明，9月仅有6个项目有新房源推出;好在10月和11月有中泰城、祥云国际小镇、鸿坤·礼域府三大纯新盘首次亮相，为沉寂的张家口新房市场增添了不小的涟漪;但是但是随着销售淡季的来袭，12月以3次开盘冷淡收场……

2020年注定是不平凡的一年，上半年受新冠疫情的影响，张家口新房市场的觉醒之路略显艰难。虽然从4月开始，张家口房地产市场已然逐步恢复，但是在高库存的事实面前，张家口新房市场的热度早已大不如前。想要靠新房源来博取关注的策略，似乎也行不通。

二、2020年张家口各区域开盘分布占比

据张家口房天下数据监控中心统计显示，从区域来看，蔚县和宣化区以9次的开盘加推量摘得桂冠，推盘数各占2020年总量的14%;怀来县紧随其后，开盘加推次数为7次，推盘数占2020年总量的11%;最后，高新技术产业区(西山产业聚集区)6次的开盘加推量夺得季军。

2020年的蔚县，的确很亮眼。今年的蔚县新房市场绝对可以称之为“黑马”!曾经的张家口蔚县，在楼市里似乎没有什么存在感。新盘寥寥，鲜少有人问津。

但在2020年，它的走红速度堪比“丁真”。新楼盘、新预售接连面市，2020年的蔚县楼市“火出圈”，创下了傲人战绩!不论是新项目从规划到落地的速度，还是蔚县政府网上不断公示的预售信息，都在透露着这个曾经的“小透明”，如今有多么优秀!

三、2020年张家口市区与县区开盘量对比分析

2020年共有65次开盘，县区有53次开盘，占比81.5%;市区仅有12次开盘，占比18.5%。由此可以看出2020年月张家口县区开盘量远高于市区!

从整体上可以看出2020年张家口县区开盘量远高于市区，其中最大的原因是张家口县区项目总体量比市区多，而且相较于市区而言，县区的房价相对较低且购房限制性因素相对较少。

此外，因为2019年下半年是张家口房地产市场新盘供应量井喷的时间段，再加上年初疫情的影响，2020年市区大部分楼盘的销售大多以去库存为主。

不过2020年市区新房市场的亮点是又有多个纯新盘项目亮相，譬如盛奥利嘉、中泰城、祥云国际小镇以及鸿坤·礼域府等。

四、2020年张家口开盘信息表

从2020年张家口开盘信息表中可以看出，大多为房源加推，且在开盘的同时，优惠力度也同样不容小觑，这也从侧面说明，张家口房地产市场在前几年的快速升温后，已经逐渐进入调整期，在这个买方市场的大时代，高性价比、低价格才是成交的关键。

【结语】

2020年张家口楼市共有65次开盘，其中县区有53次开盘，市区有12次开盘。2020年开盘量同比去年上涨约25%。

疫情阴影笼罩下，2020年上半年张家口楼盘相对来说比较沉寂，新开楼盘并不多。2020年下半年这一情况有所好转，诸多纯新盘也选择在下半年面市!

2020年是不同寻常的一年。

2020年的张家口房地产，是一个两极分化的市场。在这个品质见真章的时代，谁的产品力更强，谁就拥有更美好的未来……