房价这种事，凡是尝到甜头的都愿意它涨，凡是尝到苦头的都盼它跌，到头来该涨还是涨，该跌还是跌，众说纷纭玩笑而已，穷人不懂富人的世界，富人也不懂穷人的世界，彼此瞎猜，人生苦短，对得起自己就好。
第一，能买住宅不买公寓，住宅产权年限长，能落户，孩子上学方便，房产的保值和增值性更好，而公寓房首付比例和贷款利率高，生活成本大，转手税费高，买了容易砸手里。
第二，能买市区不买郊区。地段决定房子的价值，市区基础设施配套完善，人口更容易聚集，房产升值力远大于郊区。
第三，能买现房不买期房。今年受疫情影响，房企的资金链面临巨大考验，尤其是中小型房企，企业破产，项目烂尾的风险很大，所以特殊时期下，建议购房者能买现房不要买期房。
第四，能买三居不买两居。现在年轻夫妻大都有房贷、车贷，养育孩子之后，需要夫妻双方共同工作才能养家糊口，那么就需要接一方家长来照看孩子，这样的话三居室就更合适一些，而且三居室也能避免短期内换房的麻烦。
第五，能贷款就不全款。通货膨胀下，钱是在不断贬值的，而且随着经济发展和个人能力的提升，以后的房贷对你来说可能就不是什么压力了。
房价这种事，凡是尝到甜头的都愿意它涨，凡是尝到苦头的都盼它跌，到头来该涨还是涨，该跌还是跌，众说纷纭玩笑而已，穷人不懂富人的世界，富人也不懂穷人的世界，彼此瞎猜，人生苦短，对得起自己就好。
第一，能买住宅不买公寓，住宅产权年限长，能落户，孩子上学方便，房产的保值和增值性更好，而公寓房首付比例和贷款利率高，生活成本大，转手税费高，买了容易砸手里。
第二，能买市区不买郊区。地段决定房子的价值，市区基础设施配套完善，人口更容易聚集，房产升值力远大于郊区。
第三，能买现房不买期房。今年受疫情影响，房企的资金链面临巨大考验，尤其是中小型房企，企业破产，项目烂尾的风险很大，所以特殊时期下，建议购房者能买现房不要买期房。
第四，能买三居不买两居。现在年轻夫妻大都有房贷、车贷，养育孩子之后，需要夫妻双方共同工作才能养家糊口，那么就需要接一方家长来照看孩子，这样的话三居室就更合适一些，而且三居室也能避免短期内换房的麻烦。
第五，能贷款就不全款。通货膨胀下，钱是在不断贬值的，而且随着经济发展和个人能力的提升，以后的房贷对你来说可能就不是什么压力了。