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[摘要] 现在买房风险很大，五证齐全的楼盘无疑是比较靠谱的。预售许可证是五证中的后一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了将开发的商品房进入市场交易的资格，对购房者来说也就是“放心房”。
据房天下研究院显示，京北橡树湾已于2020-05-19新获预售许可证。
预售许可证号：（2019张）房预售证第041号
京北橡树湾400-890-0000 转 856561
推荐理由：
| 京北橡树湾基本信息 | |||||
| 价格 | 10100.00元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 下花园区 |
| 户型 | 2居室(81.00㎡)2居室(87.00㎡)3居室(97.00㎡) | 收房时间 | -- | 开盘时间 | 2019-10 |
动态：京北橡树湾项目高层住宅6月高层均价10100元/㎡，洋房10600元/㎡，购房可享按揭92折，一次性91折优惠！项目产品主要为小高层住宅和洋房房源组成，工程进度为结构施工阶段。京北橡树湾售楼处地址为：河北省张家口市下花园区西苑路与中学西街交叉口东南角;北京展厅：北京市海淀区清河中街与毛纺路交叉口西北。售楼处电话为：400-890-0000转856561。
周边配套：
交通状况：公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站）每天对开26班次。 轨交：京张城际铁路 奥运崇礼直线 自驾：京藏高速：由三环马甸桥、四环健翔桥、五环上清桥、六环百葛桥收费站驶入京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京新高速：由五环箭亭桥、六环楼自庄桥收费站驶入京新高速，在邓庄桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出；京礼高速：由西六环楼自庄桥收费站驶入京礼高速，在营城子桥转京藏高速，于京藏高速下花园出口驶出。
幼儿园：北大金秋附属燕园双语幼儿园
中小学：下花园区中学、北大金秋附属燕园高级中学
综合商场：超市发、世纪华联、当代商城、新园商场
医院：下花园区医院
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