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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月张家口新房价格8310元/平，环比上月上涨0.05%。从区县角度来看，本月张家口房价新房价格最高的区县是崇礼23585元/平，涨幅最大的区县是桥东区9663元/平，环比上月上涨0.37%，跌幅最大的区县是怀来9554元/平，环比上月下降0.09%。
一、张家口新房价格情况
7月张家口新房价格8310元/平，环比上月上涨0.05%。
图1：张家口新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月张家口新房价格前三名是崇礼23585元/平、下花园区10943元/平、桥东区9663元/平，后三名是尚义3680元/平、康保3896元/平、沽源4289元/平。其中，涨幅最大的区县是桥东区9663元/平，环比上月上涨0.37%，跌幅最大的区县是怀来9554元/平，环比上月下降0.09%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 张家口 | 桥东区 | 9663 | 0.37 |
| 张家口 | 崇礼 | 23585 | 0.00 |
| 张家口 | 下花园区 | 10943 | 0.00 |
| 张家口 | 经开区 | 8878 | 0.00 |
| 张家口 | 桥西区 | 8536 | 0.00 |
| 张家口 | 涿鹿 | 8067 | 0.00 |
| 张家口 | 赤城 | 6713 | 0.00 |
| 张家口 | 蔚县 | 6332 | 0.00 |
| 张家口 | 张北 | 6013 | 0.00 |
| 张家口 | 万全 | 5970 | 0.00 |
| 张家口 | 阳原 | 5532 | 0.00 |
| 张家口 | 高新技术产业开发区 | 5213 | 0.00 |
| 张家口 | 怀安 | 4804 | 0.00 |
| 张家口 | 沽源 | 4289 | 0.00 |
| 张家口 | 康保 | 3896 | 0.00 |
| 张家口 | 尚义 | 3680 | 0.00 |
| 张家口 | 宣化 | 7153 | -0.01 |
| 张家口 | 怀来 | 9554 | -0.09 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为金瑞梧桐院。金瑞梧桐院位于张家口桥东区学府西大街南侧，由河北金瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金瑞梧桐院）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年7月张家口热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金瑞梧桐院 | 桥东区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 21 |
| 2 | 建张爵世公馆 | 经开区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 21 |
| 3 | 府邸·凤凰城 | 经开区 | 商铺 | 11600元/平方米 | 20 |
| 4 | 公园壹号 | 宣化 | 住宅 | 7000元/平方米 | 20 |
| 5 | 宣化珑玥小区 | 宣化 | 住宅 | 4888元/平方米 | 19 |
| 6 | 尚峰悦庭 | 桥东区 | 商业 | 8066元/平方米 | 19 |
| 7 | 融创·奥城 | 桥东区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 8 | 京西·泰和城 | 怀来 | 经济适用房 | 7250元/平方米 | 12 |
| 9 | 花语·溪岸 | 怀安 | 住宅 | 4800元/平方米 | 12 |
| 10 | 阳光郡北岸 | 怀来 | 别墅 | 8000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期张家口共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中桥东区1个。
| 近期张家口新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 福朋錦里 | 桥东区 | 2025.07.31 | 待定 | 涿鹿县大道房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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