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| 塞外明珠 | 北京公馆 | |
| 项目地址： | 永春南大街与南山路交汇处北行300米路东 | 张库大道东侧（新汽车站对面） |
| 开发商： | 塞外明珠房地产开发有限责任公司 | 张北天诚锦绣房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.99 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,空中别墅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,复式,花园洋房,公园地产 | 经济住宅,不限购,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 塞外明珠洋房产权为40年,空中别墅产权为40年 | 北京公馆普通住宅产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 8000.00元/平方米 | 6200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-09-23 | 2019年7月11日 |
| 交房时间: | 2022-06-30 | 2020年12月 |
交通状况：塞外明珠位于张北县永春南大街与南山路交汇处北行300米路东，南邻张北县南山公园；东邻张北一中；北邻张北县万人商圈；西邻汽车站。
幼儿园：博苑睿轩国际幼儿园
中小学：新盛小学，天路中学、张北县一中
综合商场：万人商厦
医院：张北县医院、张北中医院
交通状况：公交：5路、6路 北京公馆站
自驾：出张北南收费站，直行1500米，新汽车站对面（北京公馆西门）；或张北永春大街（北京公馆东门）
中小学：张北县第一中学、天路中学、新盛小学
综合商场：万人购物中心、兴宝百货；公园：南山公园
医院：仁爱医院
塞外明珠户型类别：3居,5居
户型面积：73.07平方米-118.97平方米
户型举例：A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
北京公馆户型类别：0居,2居,3居
户型面积：55.83平方米-120.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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