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| 碧桂园北京郡 | 下花园·阿尔卡迪亚 | |
| 项目地址： | 新辰路与凤凰大街交口（下花园高速口直行500米） | 高速出口向南3公里AAAA级景区鸡鸣山 |
| 开发商： | 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 | 张家口荣峰房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 33.50% |
| 容积率： | 1.20 | 1.30 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,宜居生态地产,旅游地产 | 品牌地产,不限购,山景地产 |
| 产权年限 | 碧桂园北京郡花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 | 下花园·阿尔卡迪亚花园洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-04-26 | 2018-3-17 |
| 交房时间: | 2018-10-31 | 约2020年6月 |
交通状况：公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站），下花园站下车，步行500米
轨交：京张高铁（北京北站—张家口南站，预计2019年通车)，下花园北站下车，步行500米、京张铁路（下花园站）
自驾：出G6京藏高速下花园高速出口向东南直行500米、京新高速、张涿高速
幼儿园：北大金秋附属燕园双语幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区高级中学
综合商场：新园商场、超市发商场、步行商业街、酒吧、各类餐饮
交通状况：四高（京藏高速、京新高速、京张高铁、延崇高速）、一铁（崇礼铁路）、一专线（奥运专线）、火车站（下花园站）、899路公交（下花园站）
幼儿园：下花园区幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区中学
综合商场：新园商场、新合作乐家购物中心
医院：下花园煤矿医院
碧桂园北京郡户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.00平方米-143.00平方米
户型举例：伴山悦商业001栋、003栋(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住
下花园·阿尔卡迪亚户型类别：2居,3居
户型面积：84.96平方米-136.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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