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| 京北恒大国际文化城 | 京西·梦源 | |
| 项目地址： | 中国·北京·官厅湖（京藏高速沙城东出口向东3公里 ） | 沙城镇新兴北路西侧 |
| 开发商： | 怀来恒天房地产开发有限公司 | 怀来京西房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 31.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓,独栋,联排,住宅底商,LOFT | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,水景地产,山景地产,宜居生态地产,旅游地产 | 宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 京北恒大国际文化城独栋产权为70年,联排产权为70年,LOFT产权为70年,住宅底商产权为40年,住宅型公寓产权为50年 | 京西·梦源普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 9700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年9月9日（二期） | -- |
| 交房时间: | 2018-06-30 | 2020-11-30 |
交通状况：京张高铁怀来站、公交880沙城站、京藏/京新高速沙城东收费口出右转上110国道东行500米
幼儿园：双语幼儿园（后期规划）
中小学：双语小学
综合商场：世界风情酒店（后期规划）
医院：土木镇土木村第二卫生室 、怀来县土木镇卫生院
交通状况：怀来公交2、4路公交车
幼儿园：市政幼儿园
中小学：沙城第六小学，沙城第四中学，怀来职教中心，沙城第五小学
综合商场：万悦广场、当代商城、百货大楼、金泉广场，物美超市、超市发购物中心
医院：怀来县中医院
京北恒大国际文化城户型类别：1居,2居,3居,4居,6居,8居
户型面积：33.00平方米-686.00平方米
户型举例：7#标准层分户图A(查看该楼盘更多户型)
京西·梦源户型类别：2居,3居
户型面积：86.64平方米-116.69平方米
户型举例：105-106(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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