下花园·阿尔卡迪亚二期鸣山别院地处张家口市下花园区域南侧，位居洋河东岸，鸡鸣山脚下，与鸡鸣山相依相守。鸣山别院为新中式建筑风格，融入山水所勾勒的意境之中，为当代人打造山河浪漫与建筑浪漫相交融的自然生态人居，为囿于城市之中的您，再觅一处世外桃源之地，将自然之灵魂归于生活之中。随着京张高铁2019年的通车，京藏高速、京新高速、京张高铁、延崇高速四条高速公路及京张铁路(下花园站)使得往返交通便利，公交899线可北京朱辛庄站。同时项目配有独立商业街、翰学书院等多重配套设施，满足业主多种生活需求。智慧化社区理念植入，酒店式服务体系，为业主提供方便快捷的生活服务。看房预约：13091312092（微信同号）

优点

1.规划打造的商业配套为下花园区未来的商业核心；
2.住宅区依山傍水，环境优美；
3.首套贷款可到20%，首付低，投入少，回报高；
4.简装修交房，省心不费力；
5.采用碳纤维地暖，远程控制开关，可有效控制取暖费用。

缺点

1.项目南侧有铁路，但后期会有安装隔音罩；
2.较一期项目缺乏水系；
3.享用一期配套时较远，期待洋河大桥落成，一二期配套便能实现短时共享。

均价11000元/㎡，首付20%

在下花园，精装修住宅的均价在13000元/㎡左右，而下花园鸣山别院均价11000元/㎡，让更多的人可以用低价享受高品质住宅。此外，下花园鸣山别院首套住宅可以用首付20%做贷款，相比环京其他区域的高首付而言，为购房者减轻了不受购房压力。

83~98平方米的两居和三居户型，适合刚需和投资

下花园鸣山别院户型为83~98平方米的两居和三居，对于刚需自住和投资都非常适合，具有低总价的优势，每个户型都可以做到南北通透，舒适度高。