客户对于“百强企业”的认可和信赖仅仅是开始，长期的客户关系维护和持久的客户品牌粘性是需要时间培养的，也需要百强企业在产品和服务上不断精雕细琢，才能不负客户关切。从更长远的眼光来看，中国城镇人口户均住房已经超过一套，基本的住房需求得到了很大程度的满足，未来更多会从“有房住”向“住好房”转变;“住好房”时代意味着中国的居住升级消费才刚刚开始。在这一过程中，百强企业承担的使命和责任十分巨大。
一方面，百强企业要精准把握市场需求，不断优化产品结构，使之更符合市场需求。在这方面，百强企业在2018年表现得非常积极，特别是把握了改善型需求释放机遇，顺势调整产品结构。从百强前50企业重点项目各面积段产品的销售额占比来看：90-140平米首改、140-200平米改善类产品销售额占比分别提升2.1、2.8个百分点;90平米以下首置、200平米以上高端类产品销售额贡献率分别降低2.4、2.5个百分点。面对不同城市的差异化需求，百强企业更是实现了产品结构的精准调整。特别是在一线城市加大了首置及首改类产品供给，二线及三四线城市聚焦于首改及改善类产品。未来，关于不同城市产品结构的调整和优化还需要随着市场和客户变化不断推进。
另一方面，百强企业要着眼“美好生活”，从文化、科技、健康等方面入手，提高产品附加值，提升产品品质。部分企业通过融入不同的人文精神与价值观，打造差异化风格产品，赢得市场普遍认可。如融创、世茂等企业，分别将礼乐思想、血脉传承等东方文化融入产品设计理念，推出九府系、龙胤系等高端产品线，打造传统文化特色住宅。另一方面，百强企业充分利用现代科技，将智能、健康等理念融入产品之中，提升产品溢价能力。如金茂、蓝光等企业发力改善居住环境，打造绿色、智能等符合时代理念的产品，升级其原有产品线，为客户营造更便捷、舒适、健康的生活环境。未来，随着市场竞争的加剧以及消费升级需求的释放，优秀房地产企业应关注消费者需求及产品本身，打造优质的改善型产品，解决“缺好产品”的市场“痛点”，真正满足人民美好生活需要。
对于地处中国广袤大地各城市的消费者来说，对于房屋产品的要求标准会越来越高，对于品牌与品质的追求永无止境。但至少在目前来看，随着百强企业布局的下沉，更多的消费者有机会近距离品味其中的产品细节与差异。对这些消费者来说，“百强”意味着实力、代表着品质，更担负着承诺，希望未来在他们的居住梦中有更多百强企业的色彩。
附：“2019中国房地产百强企业”名单
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京北·融创城，是融创城系的京北开山之作，将要打造成区域首席法式都会美宅。项目总占地约100亩，位于经开区胜利南路西侧，4、15、301路公交、京张城际、长途汽车、机场等分布周边。
咨询电话：4 0 0-8 9 0-0 0 0 0 转 8 4 4 5 0 3
客户对于“百强企业”的认可和信赖仅仅是开始，长期的客户关系维护和持久的客户品牌粘性是需要时间培养的，也需要百强企业在产品和服务上不断精雕细琢，才能不负客户关切。从更长远的眼光来看，中国城镇人口户均住房已经超过一套，基本的住房需求得到了很大程度的满足，未来更多会从“有房住”向“住好房”转变;“住好房”时代意味着中国的居住升级消费才刚刚开始。在这一过程中，百强企业承担的使命和责任十分巨大。
一方面，百强企业要精准把握市场需求，不断优化产品结构，使之更符合市场需求。在这方面，百强企业在2018年表现得非常积极，特别是把握了改善型需求释放机遇，顺势调整产品结构。从百强前50企业重点项目各面积段产品的销售额占比来看：90-140平米首改、140-200平米改善类产品销售额占比分别提升2.1、2.8个百分点;90平米以下首置、200平米以上高端类产品销售额贡献率分别降低2.4、2.5个百分点。面对不同城市的差异化需求，百强企业更是实现了产品结构的精准调整。特别是在一线城市加大了首置及首改类产品供给，二线及三四线城市聚焦于首改及改善类产品。未来，关于不同城市产品结构的调整和优化还需要随着市场和客户变化不断推进。
另一方面，百强企业要着眼“美好生活”，从文化、科技、健康等方面入手，提高产品附加值，提升产品品质。部分企业通过融入不同的人文精神与价值观，打造差异化风格产品，赢得市场普遍认可。如融创、世茂等企业，分别将礼乐思想、血脉传承等东方文化融入产品设计理念，推出九府系、龙胤系等高端产品线，打造传统文化特色住宅。另一方面，百强企业充分利用现代科技，将智能、健康等理念融入产品之中，提升产品溢价能力。如金茂、蓝光等企业发力改善居住环境，打造绿色、智能等符合时代理念的产品，升级其原有产品线，为客户营造更便捷、舒适、健康的生活环境。未来，随着市场竞争的加剧以及消费升级需求的释放，优秀房地产企业应关注消费者需求及产品本身，打造优质的改善型产品，解决“缺好产品”的市场“痛点”，真正满足人民美好生活需要。
对于地处中国广袤大地各城市的消费者来说，对于房屋产品的要求标准会越来越高，对于品牌与品质的追求永无止境。但至少在目前来看，随着百强企业布局的下沉，更多的消费者有机会近距离品味其中的产品细节与差异。对这些消费者来说，“百强”意味着实力、代表着品质，更担负着承诺，希望未来在他们的居住梦中有更多百强企业的色彩。
附：“2019中国房地产百强企业”名单
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京北·融创城，是融创城系的京北开山之作，将要打造成区域首席法式都会美宅。项目总占地约100亩，位于经开区胜利南路西侧，4、15、301路公交、京张城际、长途汽车、机场等分布周边。
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