买房是一件大事，它不像我们平时买个衣服什么的，所以在准备买房之前一定要做好充分的准备。我一个朋友在决定买房的钱半年就已经开始关注一切关于房产的新闻和知识，现在已然成了一个房产“专家”，不少朋友买房都会向他咨询讨教。
很多买房者都喜欢在开盘的当天去买房，原因很简单：
1、通常情况下开发商会在这一天打出各种优惠促销活动，来提高成交率。这也是为什么每当新楼盘开盘的时候都会出现人满为患场面的原因。
2、另外就是开盘当天户型和房源较多，购房者有更多的选择空间。
有优惠的地方往往就会暗藏玄机，各种陷阱需要我们去提防，以下五点助你填坑。
1、对房源户型了解透彻，拟定多种预案。
相信我，当我们做一件事的时候实现对其情况了解透彻永远都不会过时，事先对这个楼盘的所有户型，那几栋楼开盘都要了解。然后再根据这些信息结合自身的需求和预算来指定至少三套方案，这样在出现特殊情况的时候太不至于手忙脚乱。
2、对项目的方方面面做足功课。
当我们做到对项目每个角落都了若指掌的时候我们也确定要买房了，如果是为了凑热闹完全没有必要受这份罪。
3、确定自己的心里价位
这个就是根据市场行情、自身条件以及周边的房价来大致给自己定一个心理价位，价格是楼盘的重要机密，不到开盘的那一刻是不会让我们知道的，而置业顾问在给我们报价的时候又只给一个价格区间。这个时候我们就要坚守自己的底线，如果超出就尽量放弃。
4、清楚了解开盘流程，不被氛围左右。
开盘的时候大部分开发商都先把购房者晾在那里一段时间，等大家都等的不耐烦了才开始选房，而这个时间通常也就五分钟左右。这个时候大家的早已等得心力憔悴，再加上现场的火爆场面，不少人会紧张随大众。这个时候我们一定要坚守自己的内心，选不到自己心仪的房子最好不要冲动掏钱，除非你是投机者手里的钱烧的慌就随便出手吧。
5、带上计算器
在当天的现场开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据，一些影响他们的销售的数据他们是不会让出现的。比如80万以下的低总价房，一般只会显示总价没有单价。同时还会有一个优惠前的总价，告诉我们这个房子优惠了多少钱。而你完全可以忽视这个价格，没有什么实际意义，直接看真实的总价并用手中的计算器算出来，如果单价超出你的预期那就放弃吧。
买房是一件大事，它不像我们平时买个衣服什么的，所以在准备买房之前一定要做好充分的准备。我一个朋友在决定买房的钱半年就已经开始关注一切关于房产的新闻和知识，现在已然成了一个房产“专家”，不少朋友买房都会向他咨询讨教。
很多买房者都喜欢在开盘的当天去买房，原因很简单：
1、通常情况下开发商会在这一天打出各种优惠促销活动，来提高成交率。这也是为什么每当新楼盘开盘的时候都会出现人满为患场面的原因。
2、另外就是开盘当天户型和房源较多，购房者有更多的选择空间。
有优惠的地方往往就会暗藏玄机，各种陷阱需要我们去提防，以下五点助你填坑。
1、对房源户型了解透彻，拟定多种预案。
相信我，当我们做一件事的时候实现对其情况了解透彻永远都不会过时，事先对这个楼盘的所有户型，那几栋楼开盘都要了解。然后再根据这些信息结合自身的需求和预算来指定至少三套方案，这样在出现特殊情况的时候太不至于手忙脚乱。
2、对项目的方方面面做足功课。
当我们做到对项目每个角落都了若指掌的时候我们也确定要买房了，如果是为了凑热闹完全没有必要受这份罪。
3、确定自己的心里价位
这个就是根据市场行情、自身条件以及周边的房价来大致给自己定一个心理价位，价格是楼盘的重要机密，不到开盘的那一刻是不会让我们知道的，而置业顾问在给我们报价的时候又只给一个价格区间。这个时候我们就要坚守自己的底线，如果超出就尽量放弃。
4、清楚了解开盘流程，不被氛围左右。
开盘的时候大部分开发商都先把购房者晾在那里一段时间，等大家都等的不耐烦了才开始选房，而这个时间通常也就五分钟左右。这个时候大家的早已等得心力憔悴，再加上现场的火爆场面，不少人会紧张随大众。这个时候我们一定要坚守自己的内心，选不到自己心仪的房子最好不要冲动掏钱，除非你是投机者手里的钱烧的慌就随便出手吧。
5、带上计算器
在当天的现场开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据，一些影响他们的销售的数据他们是不会让出现的。比如80万以下的低总价房，一般只会显示总价没有单价。同时还会有一个优惠前的总价，告诉我们这个房子优惠了多少钱。而你完全可以忽视这个价格，没有什么实际意义，直接看真实的总价并用手中的计算器算出来，如果单价超出你的预期那就放弃吧。