1、产权年限
民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2、开发商要有这五本证书才有售房资质
五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
3、赠送面积
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，所以半封闭阳台越多越超值。
6、净高
住宅的净高是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
7、层高
住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
8、开间进深
开间是指房子采光面的横向宽度，进深是指垂直于采光面的纵向深度。理论上，开间越大，进深越小，采光越好。
9、贷款额度
一般，银行贷款都是整数的，最小单位到万，所以即使是按照首付30%，贷款70%来算，也需要多缴纳一部分首付，使的贷款额是整数。
10、公积金
与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低，利息少的巨大优势。但是，公积金贷款有额度限制，买房时要确认自己较高的贷款额度，以便确定是否使用公积金贷款。
11、还款方式
还款方式分为等额本金、等额本息。等额本息是每月还款额度始终不变；等额本金是每月还款额逐渐减少。
12、房屋公摊面积、建筑面积
房屋公摊面积的计算公式是：房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。
公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
1、产权年限
民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2、开发商要有这五本证书才有售房资质
五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
3、赠送面积
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，所以半封闭阳台越多越超值。
6、净高
住宅的净高是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
7、层高
住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
8、开间进深
开间是指房子采光面的横向宽度，进深是指垂直于采光面的纵向深度。理论上，开间越大，进深越小，采光越好。
9、贷款额度
一般，银行贷款都是整数的，最小单位到万，所以即使是按照首付30%，贷款70%来算，也需要多缴纳一部分首付，使的贷款额是整数。
10、公积金
与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低，利息少的巨大优势。但是，公积金贷款有额度限制，买房时要确认自己较高的贷款额度，以便确定是否使用公积金贷款。
11、还款方式
还款方式分为等额本金、等额本息。等额本息是每月还款额度始终不变；等额本金是每月还款额逐渐减少。
12、房屋公摊面积、建筑面积
房屋公摊面积的计算公式是：房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。
公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。